Eladó Érdi új építésű ikerház

Ingatlan leírása

Érd-Parkváros kiváló részén, csendes zsákutcában megvételre kínálunk egy új építésű, kétszintes, minőségi alapanyagokból készült, rendkívűl igényesen kivitelezett családi ikerház felet. Az ingatlan duplakomfortos, nagy teraszos és rendkívűl világos.

Műszaki paraméterek:
- Vasbeton alap
- 30-as Porotherm tégla, 15 cm-es dryvit szigetelés
- Első szinten monolit vasbeton födém, emeleti szinten fafödém 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel
- Terran antracit betoncserép fedésű tető
- Utcafronton beton alapú kerítés fa lécezéssel

Az egész házban a legkorszerűbb műanyag szerkezetű nyílászárókat szerelték be, 3 rétegű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben, távirányítású elektromos alumínium redőnnyel, minden szobában egy ablak szúnyoghálóval van ellátva, belül fehér, kívül antracit színben, mely harmonizál a szintén antracit színű tetőcseréppel.
Az otthon melegét padlófűtés biztosítja, melyet kondenzációs gázkazán garantál minden helyiségben.

Extrák:
- két darab 2,5 kW-os hűtő- fűtő klímaberendezés
- egy autó számára alkalmas fűtött garázs
- elektromos garázsajtó és nagykapu előkészítése
- riasztó előkészítése
- elektromos kiskapu nyitás, kaputelefon előkészítése

Nettó alapterülete 136 m2. Több gyermekes család is kényelmesen be tud rendezkedni, akár azonnal.

Az első szinten helyet kapott egy nagyon világos, napsütötte amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba Wc-vel, kamra, előtér és egy 16 m2-es kertkapcsolatos terasz.

Az emeleten 3 különnyíló hálószoba található, melyek nagyon világosak, kertre néznek. A szinten kialakításra került még egy kádas fürdőszoba, külön Wc és egy gardróbszoba.

A fűtött garázs 1 gépkocsi számára alkalmas, plusz gépjármű számára a kertben, az épület oldalában udvari beálló áll rendelkezésre.

Kiváló infrastruktúrájának köszönhetően 20 perc alatt Budapestre érhetünk. A közelben számos bevásárlási, szórakozási és kirándulási lehetőség van, pl. a csodálatos Fundoklia-völgy.

Azonnal költözhető, kulcsrakész ingatlan használatbavételi engedéllyel új tulajdonosára vár.

Ár: 119.900.000 Ft

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további kérdések esetén és megtekintés egyeztetéséhez várom hívását akár hétvégén is!