Eladó XI. kerületi téglalakás

Ingatlan leírása

A XI. kerületi exkluzív Metrodom lakóparkban kínálunk megvételre egy panorámás, erkélyes luxusingatlant.

Budapest XI. kerületének peremén elhelyezkedő, 2021. őszén átadott egyedülálló teljesen zárt luxuslakópark, a nagy múlttal rendelkező beruházó külvárosi projektjeként egy egyhektáros, erdővel és természetvédelmi területtel határos, ám a főbb tömegközlekedési csomóponthoz, Kelenföldhöz mégis karnyújtásnyira található.

A 47 nm-es, 2 szobás lakás az 5 szintes modern liftes lakóépület 2. emeletén helyezkedik el.

- A lakópark mentes az autóforgalomtól, az az épületek alatti garázsrendszerbe van levezetve
- 24 órás portaszolgálat
- Játszótér a gyermekek, grillterasz a felnőttek számára
- Wellness részleg fűtött medencével, jól felszerelt edzőteremmel, szaunával
- Teljesen kiépített kamerarendszer az épületekben, kertben, mélygarázsban
- Gyönyörűen karbantartott, parkosított zöldfelületek

Az ingatlan elosztása rendkívűl kedvező, dél-nyugati tájolású, napos, csendes.
A prémium minőségben kivitelezett lakás 2024. őszéig rendelkezik építtetői garanciával.
A tágas amerikai konyhás nappaliból tudunk kijutni a közel 7 nm-es parkra néző erkélyre, mely garantáltan nyugodt pihenést biztosít.
A lakás előterében Stanley üveg tolóajtós beépitett szekrények kerültek beépítésre. Innen balra nyílik a külön bejáratú hálószoba.
A fürdőszoba és Wc külön helyiségben van.

A lakás központi okosotthon irányítórendszerrel rendelkezik, melyen keresztül a világítást, az árnyékolást, a fűtést-hűtést akár távolból is, mobilapplikáción keresztül lehet vezérelni.

Minden nyílászáró aluminium elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt.
A mennyezeti hűtés-fűtés szimultán működő hőszivattyúval és központi kazánnal biztosított, helyiségenként külön állítható módon, mely rendszernek köszönhető az ingatlan BB+ környezetvédelmi besorolása és rendkívül alacsony rezsiköltsége.

Minőségi (kerámia, SPC és Vinyl) burkolatok, Ravak es Villeroy&Boch szaniterek, Hansgrohe csaptelepek.
Minden helyiségben érintős világításkapcsolók, digitális termosztátok.

Új konyhabútor gránit munkalappal, Bosch indukciós főzőlap, sütő, beépített Bosch mikrohullámú sütő és Samsung hűtő, Evido víztisztító rendszer.

A lakáshoz a mélygarázsban teremgarázs-beállóhely tartozik, mely opcionálisan megvásárolható, ára 8.200.000 Ft.

Közös költség: 31.000 Ft hó, mely a fűtést is tartalmazza.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető!

Felmerülő kérdése esetén vagy megtekintés egyeztetéséhez várom hívását.