Eladó III. kerületi új építésű társasházilakás

Ingatlan leírása

A KÉPEKEN LÁTHATÓ LAKÁS REFERENCIA JELLEGŰ!

Az építkezés alatt álló ingatlan új tervezést kapott, így eltérhet a referencia képektől. Jelenleg még épül!

Eladó a III. kerületben, az Ürömhegy lábánál, egy panorámás, penthouse jellegű luxus ikerházi lakás bio design medencével és okosotthon megoldással.

Az ingatlanból 2 külön lakás lett kialakítva, egy 62 m2-es, és egy 117,4 m2-es. Ez az utóbbi leírása!

Az építési telken ezen kívül 1, már elkészült önálló családi ház áll.

A lakás magas minőségű, 117,4 m2 lakóterületű, amelyhez tartozik egy 30 m2-es kertkapcsolatos terasz, amelyből később télikert alakítható ki. Ezenkívül egy emeleti 23 m2-es panorámás penthouse terasz, amelyről a Hármashatár-hegyre nyílik a kilátás. Az ingatlan alsó szintje 53,6 m2-es, ahol megtalálható egy két kocsi beállós garázs, illetve egy 130 m2-es teljesen önálló kertrész (a teljes telek 1170 m2).

A lakás a földszinti részén megtalálható egy impozáns nappali, étkező és konyha, illetve egy különálló WC és mosdó. A földszint így összesen 35,3 m2-es + az említett 30 m2 kerti terasz. Az emeleten 3 hálószoba gardrób helyiséggel, egy duplamosdós, fürdőkádas fürdőszoba és egy háztartási helyiséggel bővített WC helyezkedik el. Ez a szint 69,5 m2-es + a 23 m2-es panorámás penthouse terasz.

Az ingatlan okosotthon technológiával készül:
- Elektromos mozgatású, hőszigetelt redőnyök
- Napelem használat előkészítése (telepítés külön árajánlat alapján)
- Üzemelési költségei a beépített technológia miatt minimális és a leggazdaságosabb

A fűtés a mennyezeten, illetve a padlóban van vezetve, a hűtés pedig szintén a mennyezeten. Ennek köszönhetően az ingatlanban télen-nyáron igénynek megfelelő hőmérséklet lesz, emellett a fűtési költségek gazdaságosak, hűtésnél pedig nincs ránk irányuló hideglevegő befújás. A rendszert környezetkímélő hőszivattyú üzemelteti.

Az ingatlanban még elhelyezésre került egy rekuperátoros (hővisszanyerős) szellőztető, ami egész évben biztosítja a megszűrt, friss levegőt.

Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes. Kis lakóközösségű, kertvárosi környezetben, de mégis nem messze Budapest belvárosától. A közlekedés is kiváló: mindössze 2 perc sétára található a 218-as, illetve 848-as busz, 7 perc sétára pedig az Aranyvölgyi vasútállomás. Ezenkívül 12 perc sétára elérhető zöldséges, élelmiszerboltok, éttermek, illetve cukrászdák.

A lakás ára: 184.900.000 Ft, amely a medence árát nem tartalmazza!

Az ingatlanhoz tartozik egy teljesen önálló, nagy méretű, két kocsi beállós, 50,29 nm-es garázs, amelynek ára 13.000.000 Ft, amit kötelező megvásárolni az ingatlanhoz.

A lakás várhatóan 2024 évvégén lesz kész és költözhető.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, illetve további képekre illetve információra lenne szüksége, keressen bizalommal a megadott elérhetőségen!